108.10.21營利事業買賣不動產要保留相關憑證，避免多繳稅

張貼日期：Oct 21, 2019 3:57:43 AM

財政部臺北國稅局表示，營利事業買賣不動產，應保留相關成本、費用憑證，並依營業稅、營利事業所得稅相關規定辦理申報。

該局說明，買賣不動產應妥善保存買賣契約書及相關收付憑證，例如買進及賣出之房屋及土地款交易憑證、仲介佣金給付證明、修繕裝潢支出證明、過戶時所支付之稅費單據等，才能核實列報為賣出不動產的成本費用。

該局進一步說明，倘營利事業有購入不動產後，經整修再予出售情形，亦應保留相關整修交易憑證供稽徵機關查核，才能核實認定出售資產損益，如未能提出交易相關資料，稽徵機關將依查得資料或不動產買賣業之同業利潤標準核定所得額。

該局呼籲，營利事業買賣不動產應妥善保存相關憑證，如收到稽徵機關補報通知，亦應於期限內與稽徵機關聯繫瞭解如何辦理申報，以維護自身權益。

（聯絡人：法務一科劉審核員；電話2311-3711分機1832）