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102.10.29特種貨物及勞務稅條例第5條第1款之排除要件係所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地,辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者

張貼者:2013年10月29日 上午12:47社團法人新竹市記帳及報稅代理人公會
財政部臺北國稅局指出,特種貨物及勞務稅條例第5條第1款之排除要件係所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地,辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。 
該局舉例說明,甲所有權人名下有2戶房屋,持有期間皆未滿2年,1戶為自用住宅,供其家人居住並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者;另一戶係租予家族公司做為營業使用。甲持有2戶房屋期間出售其自用住宅,不符前揭條例第5條第1款之排除要件「所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有『一戶』房屋及其坐落基地」,即甲出售其自用住宅仍屬特種貨物及勞務稅課稅範圍。 
該局特別提醒,所有權人擁有2戶以上持有期間未滿2年之房屋,不因其中一戶辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租,符合自用住宅要件,就排除特種貨物及勞務稅課稅範圍,即只要所有權人擁2戶以上房屋且持有期間未滿2年,則不符前揭條例第5條第1款之排除要件,出售其中一戶之房屋及其坐落基地,即為特種貨物及勞務稅課稅範圍。
(聯絡人:中南稽徵所宮股長;電話 2586-8885分機100)
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