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102.8.22明定換屋免徵特銷稅有關戶籍登記之認定原則,以保障納稅義

張貼者:2013年8月21日 下午5:13社團法人新竹市記帳及報稅代理人公會   [ 已更新 2013年8月21日 下午5:13 ]
現行法令規範,自用住宅之所有權人因換屋購買新房地,並出
售原房地(買新賣舊),或非自願性因素致須出售購得之新房地
(買新賣新),非屬應納特銷稅之特種貨物。惟實務上,針對前揭
自住房地之戶籍登記如何認定,尚未有明確規範,為保障納稅義務
人權益,減少實務適用之爭議,爰核釋所有權人因換屋需要買新賣
舊或非自願性因素致買新賣新時,本人與其配偶及未成年直系親屬
應設籍於留供自住之房地,倘仍設籍於欲售出之房地,則應於出售
日(訂約日)之次日起3個月內將戶籍直接遷移至留供自住房地,始
符合排除課徵特銷稅之要件。
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