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102.8.21自用住宅用地騰空待售可適用優惠稅率

張貼者:2013年8月20日 下午1:55社團法人新竹市記帳及報稅代理人公會   [ 已更新 2013年8月20日 下午1:55 ]
(新竹市訊)民眾申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時,本人、配偶或直系親屬必須在該地設立戶籍,但如果是為了騰空房地以待出售,必須遷居而遷出戶籍,以致在簽訂買賣契約時,戶籍已經不在該地,只要遷出戶籍期間距離訂約出售日未滿1年,仍然可以申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅!新竹市稅務局提醒您,申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅時,並請注意以前必須未曾適用過自用住宅用地優惠稅率,出售前一年不能有出租或供營業使用,出售都市土地面積不超過300平方公尺或非都市土地面積不超過700平方公尺,且土地上的建築物完工須滿1年以上,如果完工未滿1年,則建築物的評定現值須高於該筆移轉土地公告現值的10%。民眾如有任何疑問,請洽本局網站:http://www.hcct.gov.tw或撥0800-356969、1999(市政府服務專線),將有專人竭誠為您服務。 新聞資料提供單位名稱: 新竹市稅務局機會稅科 聯絡人:張元亭聯絡電話:03-5225161 分機332
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