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102.07.22換屋免徵特銷稅,應於出售日次日起3個月內辦妥戶籍登記

張貼者:2013年7月21日 下午8:55社團法人新竹市記帳及報稅代理人公會   [ 已更新 2013年7月21日 下午8:56 ]
  財政部高雄國稅局表示:依特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)條例第5條第2款規定,因換屋需要而持有2戶自住房地者,其出售原房地,或因非自願性因素出售新房地,出售之房地持有期間在2年以內者,
  須符合同條第1款規定,亦即所有權人與其配偶及未成年直系親屬於出售後僅有1戶房地,辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者,始得免課徵特銷稅。
該局旗山稽徵所進一步指出,依財政部102410日發布之台財稅字第10204519110號令釋規定,持有2戶自住房地之所有權人出售已設籍之原房地(或新房地),應於出售日(訂約日)之次日起3個月內,將戶籍由原房地(或新房地)直接遷移至新房地(或原房地),例如甲君單身,於101615日取得A房地並辦妥戶籍登記,持有期間無供營業或出租使用,為換屋需要,甲君於10181日取得B房地,並於同年105日出售A房地,則甲君應於出售日次日起3個月內將戶籍由A房地遷移至B房地,始享免課徵特銷稅。
  該局旗山稽徵所也提醒納稅義務人,為避免影響民眾權益,若有因換屋涉及特銷稅相關疑慮,歡迎來電07-6612027,分機568156835688詢問。【#375
新聞稿提供單位:旗山稽徵所 職稱: 稅務員 姓名:陳慶瑞聯絡電話:(076612027 分機:5688